הרבה שמענו על חוק החשמל החדש .מה הוא בעצם אומר ?
חוק החשמל החדש- החוק, כאמור, יאפשר לבעלי בתים שנבנו באופן לא-חוקי לבקש להסדיר את מגוריהם ולהתחבר לתשתיות – – גם במקרים שהוצא צו הריסה לביתם..
את החוק קידם יו"ר ועדת הפנים, חבר הכנסת ואליד טאהא, שהסביר באחד הדיונים את המטרה: "יש אזרחים ששילמו בחייהם בשל אלתורי חיבור לחשמל. החוק בא להבטיח שכל אדם יקבל זכות בסיסית להתחבר לחשמל"
פרסום
מטרת תיקון מספר 136 בחוק התכנון והבנייה, שכונה "חוק החשמל", היא לשנות את סעיף 157א לחוק התכנון והבנייה – שקבע כי חברת חשמל לא תחבר את המבנה לרשת החשמל אלא אם כן ניתן היתר בנייה. הרציונל שעמד מאחורי הסעיף היה לא לאפשר חיבור בית שנבנה ללא היתר, כדי לא להכשיר התנהגות לא-חוקית בדיעבד.
כבר לפני יותר מעשור תוקן החוק והוסף לו הסעיף שמאפשר לשר הפנים לאשר במקרים מיוחדים חיבור לחשמל גם ללא היתר בנייה,
בתנאי שהשטח צפוי לקבל בהמשך היתר מהרשות המקומית.
מאחר שמדובר בסמכות שבשיקול דעת, בשנת 2014 מצא לנכון שר הפנים דאז, גדעון סער, לקבוע מתווה להפעלת סמכות שר הפנים לפי הסעיף. בין היתר נקבע במתווה כי הוא יחול רק על יחידות דיור שנבנו לפני שנת 2014, רק במקרה שהשטח כלול בתכנית מפורטת שהופקדה, וכי לא תתקבל בקשה ביחס למבנה שלגביו תלויים ועומדים צווי הריסה.
כעת, התיקון שאושר הגדיל את מספר המבנים שיכולים להתחבר לחשמל בחסות החוק – שכן הוא יחול על מבני מגורים שבנייתם הסתיימה עד ל-1 בינואר 2018 ולא נוספה להם תוספת בנייה מאז אותו תאריך. בנוסף, ובניגוד לחוק הקודם, נקבע כי גם בתים שהוצאו נגד צווי הריסה יוכלו להתחבר לחשמל – כל עוד עברו שנתיים ממועד הוצאת הצו והוא לא נאכף.
התיקון – וכנגזרת גם המתווה הנלווה לו – קבע כי שרת הפנים רשאית לאשר חיבור לחשמל בשטח לא-מוכר כבר עם הגשת תוכנית מפורטת שמייעדת את השטח למגורים.
עם זאת, התנאי הוא שמדובר בתוכנית שמגישים אדם פרטי או רשות מקומית, שמוכיחה שאכן השטח מיועד למגורים.
הרעיון מאחורי קביעות אלו הוא לגרום לבעלי אותן קרקעות להסדיר את מגוריהם ולאפשר חיבור רק למבנים שקיימת היתכנות קרובה שיאושרו למגורים במסגרת התכנית המפורטת שהוגשה.
האישור לחיבור לחשמל יינתן במספר תנאים, ובהם שמי שהגיש את הבקשה הוא מי שרשאי להגיש בקשה להיתר.
הוא אמור להתחייב להגיש בקשה להיתר בתוך ארבעה חודשים, ולפעול להוצאתו תוך שישה חודשים ככל שהדברים תלויים בו. אגב, הפזורה הבדואית לא נכללת בחוק, שכן שם אין כל תוכנית לאישור הבנייה.
תגובה אחת
אני מנהל מוסד ציבורי קאנטרי קלאב האם המוסד נדרש לבדיקת חשמל כל שנה או שעלפי חוק אחת לחמש שנים