מהיכן אפשר להשיג הארקה בבניין מגורים ישן

היכן ניתן להשיג הארקה, בבניין דירות ישן

בזמנו נגעתי בנושא זה עם מעט מאמרים, לדוגמה

הסכנה בביצוע הארקה פרטית בדירה

פרסום

 

למה הארקה לא טובה יותר מאיפוס בבית 

 

 

פעם היתה דרישה וחובה כתובה בחוק החשמל בפרק אמצעי הגנה בפני חשמול, תקנות בדיקת הארקה של מיתקן צריכה , ובדיקת מערכת הארקה ואמצעי הגנה.

בעבר הדרישה הייתה שצריך פעם בחמש שנים לבדוק הארקה. אבל לפני עשרים שנה כנסת ישראל החליט למחוק את הפסוקים המתייחסים לנושא הארקות (תקנות האלו 78, 79 בוטלו). זה כואב, אבל הסיבה כנראה היא שלא היתה אכיפה וענישה. כלומר, גם קודם זה לא היה נבדק

התחלתי לכתוב את זה לפני כמה ימים. היום ynet פרסם מאמר – הסכנה השקטה בבית: מתי בדקתם הארקה לאחרונה?

קראתי  בתשומת לב את המאמר. לא הצלחתי להבין מי כתב את זה. בכל זאת, מעניין

בסוף המאמר, כמובן רשום – אם צריכים חשמלאי, לחצו כאן…

רק לא מסכים עם הדרישה והצהרה שהיחיד שיכול לבצע בדיקה למערכת הארקה בבית, הוא אך ורק חשמלאי בדרגת "חשמלאי מוסמך ומעלה"

אז, אני אסביר את עצמי

יש להדגיש שמתקן ומערכת הארקה בבית פרטי (בית דירה אחד) ובבית  משותף (קומות, דירות)  הוא שונה מאוד

אז, אנו נדבר על הדירה בתוך הבניין המשותף. נדבר על חוסר הארקה, כלומר לא על מגע לא טוב בשקע, חלודה, ניתוק רצף וכו'

בבניינים יחסית חדשים קיימת הארקת יסוד. בבניינים ישנים, מקור הארקה היה צינור הספקת מים. עקב מעבר לצנרת פלסטיק במקום צנרת ברזל, שונתה כל מערכת ההארקה הישנה בבתים משותפים שהתבססה על צנרת המים

כדי להבין איזו שיטת הארקה (הגנה) יש בבית שלכם, עליכם להסתכל על תרשים החיווט בפרויקט. או לספור כמה חוטים מגיעים ללוח חשמל ראשי או קומתי. זה בדיוק מה שכותבים באינטרנט

אבל אם אתם לא חשמלאים עם רישיון המתאים (לפחות המוסמך), אל תנסו אפילו. ראשית, אסור לכם לחפור בלוח החשמל. שנית, גם לאחר שפתחתם את הברגים והסרתם את מכסה המגן או פנלים, תראו ערימת חוטים, אך לא תבינו לאן הם הולכים. לכן תזמינו איש מקצוע – הוא בהחלט יבין זאת

 

במהלך בניית בניינים חדשים ומודרניים, היזמים עומדים בתקני הארקה בבניין דירות. כך שבעלי דירות חדשות לא צריכים לדאוג לגבי זה. עם זאת, בבניינים ישנים, לרוב אין הארקה ברוב המקרים, או שהיא פגומה במשך שנים רבות. לכן, על מנת לעמוד בתקני הבטיחות החשמליים, נדרש  מושג כיצד מתבצעת הארקה בבניין דירות

 

אז מה אפשר או מה ניתן לעשות, אם אין הארקה בדירה

 

בחוק החשמל אין תיאור או אזכור של מערכת איפוס TNC. זוהי מערכת בעלת הארקת שיטה במקור הספקת החשמל TN ואפס והארקה משולבים במוליך אחד לכל אורכו (עד השקע או צרכן אחר).

מקור – פירושו שנאי או גנרטור או דומה. מכיוון שמוליך ה- PEN מחובר לשיטה והארקה, במקרה של קצר פאזה עם אפס, הדבר מוביל לפעולה מידית של ההגנה והפסקת חשמל. אבל מוליך זה אינו יכול לבצע הארקה תקינה. ברגע שהמוליך PEN נעלם, מתנתק, נשרף אז דרך העומס הצרכן על כל הגופים המתכתיים של מכשירי חשמל, צינורות וכו' פוטנציאל מסוכן מופיע ואין הגנה. להפך, אנו חשופים לסכנה. אם הצינור בבית מאורק והוא ממתכת, אז לשכנים שלנו יהיה כל הברזל מתחת למתח.

 

כמובן, TNC-S הרבה יותר טוב וכאשר משפצים בתים ישנים אנו עוברים למערכת זו. מערכת TNC-S היא מערכת עם הארקת שיטה שבה המוליך האפס ומוליך הארקה משולבים בחלק מהמערכת (עד הבית).

חוק החשמל מחייב לבצע הארקה מקומית ואינה אוסר הארקות נוספות של מוליכי PE ו- PEN. במקרה ניתוק PEN למעשה, הפרדת מוליך ה- PEN ל- אפס ו- PE הופכת מערכת זו ל- TNC, אשר אינה יכולה להבטיח את בטיחותה באופן מלא.

ניתוק PEN, יגרום להופעת פוטנציאל מסוכן על פני השטח של מכשירי חשמל ביתיים וחלק מוליכי מאורק אחר

 

אז בואו נעשה TNC-S בכל מקום

אבל היכן זה אפשרי לעשות?

בכל הבניינים החדשים בסדר גמור. איפה עוד עושים את זה? היכן היתה החלפת החיווט ומערכת החשמלי של בניינים ישנים, חוץ מפרויקטים נדירים, תמ"א 38 ? לא בוצעה ולא תתבצע בקרוב. כי זה דורש כסף ורגולציה.

יש הרבה בתים וצריך הרבה כסף. בנוסף, לעלויות החומרים והעבודה, יש לבצע את מערכת השוואת הפוטנציאלים בכניסה לבניין. הָהֵן להתקין פס השוואת פוטנציאלים, לחבר אליו עם מוליכים נפרדים את הצינורות לאספקת מים, כל שירות המתכתי ולבצע מקור ארקה מחדש, שאולי אינם נמצא בבניין. אבל להתקין אלקטרודה הארקה בבית קיים אינו קל. זה דורש חפירה, חציבה של האספלט, אישורים, היתרי חפירה, לעשות את הפרויקט חשמל, כלומר לפנות למכון התכנון …

 

אבל איך זה קורה בפועל?

חשמלאי מגיע לדירה ומתחיל לחדש את החיווט.  יש מישהו עושה את זה בעצמו,  יש מישהו שמזמין אנשים מאומנים, ומישהו שמזמין לא מאומנים. אבל, בעצם כל זה אותו דבר. כי אין מה לעשות. אף אחד לא יאפשר לבצע מעגל הארקה או לדפוק את אלקטרודות הארקה בחצר הבית. יש אנשים שמבצעים את השוואת הפוטנציאלים המקומית רק לדירתם. אבל זה חייב להיעשות בבניין. לא ניתן לעשות זאת בדירה

 

יתכן שהשכנים הזמינו גם אנשים ו גם הם מחפשים פתרון. יש לנו פאזה אחד, לשכנים פאזה נוספת, אפס משותף. מסתבר דייסה בבית …

 

עכשיו בואו נדמיין תמונה. דוד מים ממש מקצר, גוף החימום מקצר להארקה ולא תמיד הנגיעה היא בהתחלה הגוף, קרוב לחיבור פאזה.

יכול להיות באמצע או קרוב לחיבור אפס. הזרם גדול או קטן) יזרום לכל כיווני עם ההארקה. מצב זה עשוי להימשך הזמן. ויכול להיות אפילו גרועה יותר התמונה – מנותק ה- PEN והתחממות המקומית של כל דבר מאורק מתחיל

 

ומה המסקנה – לא לנסות לעשות משהו בדירה, יש צורך בשיפור / שיקום רשת חשמל של הבית כולו (לא דירה), ויתכן שגם ברשת הזנה העירונית או חברת החשמל גם

אז מאיפה אפשר להשיג הארקה בבניין מגורים ישן או מה לעשות אם לא הייתה הארקה או הייתה ואין כי מנותקת יחד עם צינור אספקת המים הישן?

פרסום

 

כדי לא לגרום לכעס נגדי ולא ייקחו ממני את רישיון החשמל, בואו נדמיין שאני כותב על מדינת עולם השלישי. יתר על כך, המדינה הזו היא אויב שלנו ולכן אני ממליץ עליהם בלבד (אך רק למדינות לא מפותחות):

 

  1. להתקין (לבדוק או להחליף) ממסר פחת

ניתן להתקין ממסר פחת נוסף (באופן עקבי) ליתר הביטחון

גם אם חושבים שהתיקונים בדירה יחכו, והשיפוץ לא בקרוב, אל תדחו את החלפת לוח חשמל בדירה הישנ והתקנת מפסק מגן (ממסר פחת). מחר תבדקו האם יש לכם את זה או לא. אם לא, תתקשרו לחשמלאי ותתקינו מיד

 

נקודה חשובה: ממסר פחת אינו אלטרנטיבה להארקה, אלא גיבוי במקרה של היעדרות או תקלה בהארקה. אם אתם או חברת הניהול

(ועד הבית) סוף סוף יגיעו להתקנת הארקה הנכונה, הפעלה כוזבת של הממסר פחת לא תורגש עוד. אבל אם בשלב מסוים הממסר שוב יתחיל לפעול באופן שיטתי, אז משהו לא בסדר עם הארקה. עם זאת, הממסר פחת, לפחות, אינו מפר את בטיחות החשמל, שאי אפשר לומר על שיטות אחרות. לדוגמה "מומחים" שמשתמשים בצינורות מים או אפילו בצינור גז לחיבור הארקה. שיטה זו אינה מגנה, אך יוצרת איום ישיר. עוד דרך פשוטה, אך מסוכנת – לשבור חלק מהקיר ולרתך את הארקה לשלד בנין בבטון

 

אגב, קיים ויכוח. האם הארקה בדירה היא כאב הראש של הדייר או של גוף הניהולי המשותף בבניין (האם היא על ועד הבית או על בעלי הדירות)
מה הנושא הוויכוח

  • יש גישה שאומרת – מתקנים משותפים, כגון מעלית, הסקה כו´, הם באחריות ועד הבית ועליו לדאוג לארקה מתאימה עבורם. הדירות הפרטיות דואגות לעצמן הן לאספקת חשמל והן לארקה, וזה לא מתפקידו של ועד הבית לדאוג לארקה דירות. מבחינה משפטית, אין לוועד הבית שום תפקיד בפתרון בעיית ההארקה של הדירות הפרטיות
  • הדיירים מתנגדים לכך ואומרים כי גיד או מעגל הארקה עבור דירה פרטית עובר בשטח ציבורי בבניין
  • אבל נגד הזה, גם יש טַעֲנָה – לכל דירה יש כבלים וחוטים פרטיים לאספקת חשמל שיוצאים מהדירה ועוברים ברכוש המשותף, והם רכושה הפרטי. לכל דירה יש כבלי טלוויזיה, העוברים ברכוש המשותף, שמתחברים ל"יס" או "הוט", והם רכושה הפרטי.
    לחלק מהדירות עדיין יש חוטי טלפון של "בזק" שיוצאים מהדירה ועוברים ברכוש המשותף, והם רכושה הפרטי. ולכן – הניסיון להפוך את חוטי ההארקה ל-"רכוש משותף", רק מכיוון שהם עוברים בשטח המשותף, חסר כל בסיס משפטי, לא סביר, ולא הגיוני.
    טוענים ושואלים, שאם חושבים שוועד הבית חייב להתקין ארקה לדירה פרטית תראו היכן זה כתוב בחוק, או תראו פסק דין אחד שקובע זאת
  • אני חושב – "על וועד הבית להזמין ולדאוג…"

 

  1. בכלל לנתק זמנית את הארקה בדירה, במידת האפשר. למרות שרוב המכשירים הביתיים חייבים להיות מאורקים, מכיוון שיכול להיות פוטנציאל של עד 115 וולט על הגוף שלהם ללא הארקה. פוטנציאל זה מופיע עקב מסננים בכניסת המכשיר או הציוד בצורה של שני קבלים מפאזה להארקה ואפס להארקה. אך פוטנציאל זה אינו מסוכן עד כדי כך הוא יותר – לא נעים. לדוגמה, אתה עלול להרגיש תחושת עקצוץ כאשר מכונת הכביסה פועלת או כאשר אתה שוטף את הידיים מהברז. הזרם קטן מאוד ואינו יכול לגרום לפציעה חמורה. זוהי האפשרות קיימת. דוגמה: ניקח גוף תאורה. גופו מאורק, אך אין סכנה לגעת, כי פאזה ואפס מחוברים לבית מנורה ישר. אך במקרה של היעלמות אפס בהזנה, באמצעות הפס והמוליכים, הגוף הזה יהיה מחושמל עקב חוט הארקה מחובר אליו. כלומר, סכנה לגוף תאורה יגיע מבחוץ. אז עדיף לא לחבר הארקה
  2. האפשרות היא הטובה ביותר. להתקין גיד הארקה נפרד מפס השוואה או פס ארקה של הבית לדירה, אם יש דבר כזה. אם לוח כניסה, הראשי נמצא ליד הדירה, באותה קומה, אז בהחלט ניתן לארגן זאת. אך ככל שהדירה רחוקה יותר מהלוח, כך החומרים והעבודה בהנחת גיד נפרד יהיו יקרים יותר

יש לציין שלחלק הבתים, אפילו של הישנים, ​​יש מעגל הארקה משלהם, ואם זה לא קיים, יש לקחת בחשבון שבשריפת אפס לאחר הכניסה יש פחות סיכונים מאשר שריפה לפני הכניסה. אבל הסיכון קיים בכל מקרה

 

  1. אופציה חלופית. זה לבצע ההפרדה של מוליך ה- PEN ל- אפס ול- PE בלוח קומתי. זה לא בטוח לחלוטין מבחינת בטיחות החשמל. אני לא ממליץ על שיטה זו לאף אחד

 

בסיום:

הארקה גרועה או פיקטיבית היא הרבה יותר גרועה מאשר שום הארקה כלל. (הארקה שנעשתה בצורה לא נכונה יכולה להיות מסוכנת יותר מאשר בלעדיה) הבעיה היא לא בהארקה, אלא בעובדה ששיקום אינו מתקיים.

בחוק החשמל מצוין כי מערכת ההארקה תהיה במצב תקין ויעיל בכל עת…

 

MASTAQ

Print Friendly, PDF & Email

תודה שאתם מבקרים בפורטל חשמלנט. חשמלנט היינו פורטל מקצועי ומקיף לתחום החשמל והתאורה .בחשמלנט תוכלו למצוא אינפורמציה מקצועית שחשובה לכם ומאגר ספקים גדול מתחום החשמל והתאורה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.

כתבות נוספות

בדיקת חיווט חשמלי בדירות

15 באפריל 2024

הסרת אלקטרודות הארקה מהקרקע

14 באפריל 2024

גישות חדשות בתכנון לוח חשמל ביתי

7 באפריל 2024

כיצד להעביר עמוד חשמל מעץ - רעיון לעגלה להעברת עמודי חשמל מעץ.

4 באפריל 2024

הטענת רכב חשמלי במצב של חוסר בחשמל .

21 במרץ 2024

מהו איזון עומסים בעת טעינת רכבים חשמליים?

21 במרץ 2024

בדיקת חיווט חשמלי בדירות

15 באפריל 2024

הסרת אלקטרודות הארקה מהקרקע

14 באפריל 2024

גישות חדשות בתכנון לוח חשמל ביתי

7 באפריל 2024

כיצד להעביר עמוד חשמל מעץ - רעיון לעגלה להעברת עמודי חשמל מעץ.

4 באפריל 2024

תמיד לדעת לפני כולם

השארו מעודכנים

השאירו פרטים לקבלת עידכונים למייל

בחרו תחום